Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Artykuł:  Na co zwrócić uwagę zgłaszając budowę domu

Blog:  projektymodo
Data dodania: 2017-11-10
wyślij wiadomość


Nie będę się rozpisywał na temat ogólnych informacji opisujących procedurę zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego, ponieważ jest wiele artykułów w sieci i nie chcę się powtarzać. Jednak jest kilka tematów o których mało się mówi, a są istotne i trzeba o nich pamiętać.

1. Zgłoszenie jest możliwe tylko wtedy kiedy obszar oddziaływania budynku zamyka się na własnej działce, co to oznacza?. Znaczy to tyle, że budynek musi spełniać wszystkie warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki zakładając, iż na działce sąsiedniej stoi hipotetyczny budynek, który w maksymalny sposób wykorzystuje parametry działki. W takim wypadku należy pamiętać o przesłanianiu , zacienianiu( w skrócie odległość przesłaniania równa jest wysokości budynku przesłaniającego) , odległościach p.pożarowych pomiędzy budynkami ( 8m w przypadku domów), odległościach od takich rzeczy jak śmietnik, szambo, studnia itd. Ściana bez okien w odległości 3m od granicy musi być ścianą oddzielenia p.pożarowego co wymusza zastosowanie wełny jako ocieplenie i materiałów trudnozapalnych na wykończenie elewacji.

2. W przypadku zgłoszenia nie możemy wprowadzać istotnych zmian w projekcie!

Jeżeli z jakiś względów wprowadzimy zmiany w projekcie, które kwalifikują się do projektu zamiennego( zmiana kubatury, wysokości budynku, istotnej lokalizacji okien ze względu na przepisy WT itp.), będziemy zmuszeni występować o zamienne pozwolenie na budowę. Procedura zgłoszenia nie dotyczy projektu budowlanego zamiennego!

3. Jeżeli mamy instalację gazową , są urzędy, które nie uznają takiego projektu w formie zgłoszenia pomimo  jednoznacznej interpretacji ministerstwa w tym temacie i oczekują złożenia projektu instalacji gazowej jako odrębne opracowanie ! A to jest dodatkowy koszt !

4. Urzędy ze względu na brak czasu bardzo często czekają z wydaniem uwag do złożonej dokumentacji w formie zgłoszenia do ostatniego dnia, czasami brakuje czasu na uzupełnienie w terminie dokumentów, urząd wydaje negatywną decyzję i wówczas trzeba składać ponowny wniosek o zgłoszenie, czas postępowania rozpoczyna się od nowa.

Reasumując

Zanim złożymy zgłoszenie musimy upewnić się w 100% czy obszar oddziaływania naszej inwestycji zamyka się na terenie naszej działki i czy z jakiś innych względów nasza inwestycja nie kwalifikuje się do wniosku o pozwolenie na budowę. Jedyny sposób aby być tego pewnym, to wizyta w urzędzie, gdzie będziemy składać projekt i rozmowa z referentem. Inaczej możemy zostać niemiło zaskoczeni wymogiem uzyskania pozwolenia na budowę w terminie np. 20 dni od złożenia wniosku zgłoszenia a termin ten nie jest wliczany do nowego postępowania. 

projektymodo.pl


  

projektymodo
blog ekspercki
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 18281
Komentarzy: 7
Obserwują: 4
On-line: 9
Wpisów: 14 Artykułów: 6 Galeria zdjęć: 18
ARCHIWUM WPISÓW
2018 marzec
2018 luty
2017 grudzień
2017 listopad
2017 październik
2017 wrzesień
2017 sierpień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Inne blogi dla projektu :
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 433
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67098
Liczba wpisów: 222806
Liczba komentarzy: 903610
Liczba zdjęć: 681125
Liczba osób online: 347
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy